2021-01-01から1年間の記事一覧

大型建設機械の即時取得

岡口 基一 4時間前 · 民法:即時取得 大型建設機械は,簡単には即時取得が認められない。 即時取得を認めた原審を仙台高裁がひっくり返しました。 @仙台高判令和2年8月6日金融商事判例1607号51頁 大型建設機械の即時取得は、 要件事実がガッツリ出…

定期建物賃貸借の終了

岡口 基一 昨日 8:18 · 大島さん 要件事実マニュアルの指摘を受け入れてくれた() 定期建物賃貸借の終了は,賃貸期間満了の1年前から6か月前までに,賃貸借終了の通知をしなければ,賃借人に賃貸借の終了を対抗できません(借地借家法38条4項)。 ここに…

不動産仲介手数料計算

If val1 <= 2000000 And 0 < val1 Thenval2 = Round((val1 * 0.05) * 0.1)ElseIf val1 <= 4000000 And 2000000 < val1 Thenval2 = Round((2000000 * 0.05) * 0.1)+ Round((val1-2000000 * 0.04) * 0.1)ElseIf4000000 < val1 Thenval2 = Round((2000000 * 0.0…

定期建物賃貸借の終了

岡口 基一 6時間前 · 大島さん 要件事実マニュアルの指摘を受け入れてくれた() 定期建物賃貸借の終了は,賃貸期間満了の1年前から6か月前までに,賃貸借終了の通知をしなければ,賃借人に賃貸借の終了を対抗できません(借地借家法38条4項)。 ここに「…

賃貸借終了に基づく建物明渡請求に対する留置権の抗弁。

岡口 基一 21時間前 · 賃貸借終了に基づく建物明渡請求に対する留置権の抗弁。 この抗弁では「被告が建物を現占有していること」の主張立証が必要。 大島要件事実上381頁には 「被告の現占有は,請求原因で主張立証されているので,この抗弁で主張立証す…

監護者

専門家「社会の実情 理解していない判断」 家族法が専門の 早稲田大学の棚村政行教授は 「家庭裁判所では、子どもの養育に関わっている祖父母などの第三者を『監護者』と認めたり、『面会交流』を認めたりした判断がこれまでいくつも出ている。最高裁は、民…

共有と合有と総有

岡口 基一 13分前 · 民法・物権法:共有と合有と総有 総有とは,ゲルマン人の地域的共同体の土地支配についてゲルマニストが所有の一類型として構成した概念である。具体例として権利能力のない社団の資産がある。 合有も,ゲルマニストによって構成された一…

履行拒絶権の「存在効」

岡口 基一 3時間前 · 民法改正:履行拒絶権の「存在効」 期限の定めのない債権を譲り受けた者が,債務者に対し,履行の催告。 これで,債務者は遅滞に陥る(民412Ⅲ)と思いきや,そうではなかった。 実は,譲渡禁止特約のある債権であり,しかも譲受人は…

無断裸体撮影

【警察庁刑事局調査統計官編著「判例中心特別刑法[補訂版]」(立花書房、1982年8月)33頁】 (照会) 甲女は、普通の入浴客のごとく、公衆浴場に入り、持参の「カメラ」をタオルでかくして入浴中のA女ら数名の裸体を撮影した。住居侵入罪は別論として、軽犯…

クラウド時代のストレージ

クラウド時代のストレージ デジタルフォレッレンジック RAID sousakenkyu no765 2914/11

Dna鑑定

Dna鑑定 SousaKenkyu No829 2019/11

ターナー法

ターナー法 SousaKenkyu No845 2021/3

appointment call robbery

A new form of threat,unofficially called "appointment call robbery",has been stalking Japan's elderly. from No829 sousakenkyu

連年贈与と定期贈与

souzoku-satou.com

要件事実  せりあがり

「原告が主張する請求原因事実の中に,本来被告が主張すべき抗弁を基礎付ける事実が当然に含まれていることがある。このような場合,請求原因事実と同時に,抗弁も基礎づけられる結果,原告は請求原因事実を主張する段階において,併せて再抗弁を基礎付ける…